Официальный сайт городского поселения Зеленоградский

Публичные слушания

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации Пушкинского
муниципального района Московской области
от 10.07.20171565

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении публичных слушаний

Администрация Пушкинского муниципального района в целях соблюдения прав и законных интересов населения и правообладателей объектов недвижимости, расположенных в городском поселении Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области, в части обеспечения всем заинтересованным лицам доступа к информации по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области», информирует о следующем:
1. Повестка слушаний
Обсуждение проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области».
2. Дата, время и место проведения публичных слушаний согласно графику

Населенный пункт/Дата и время

проведения

Место

 проведения

Адрес

1.

д.Нагорное 03.08.2017г.

14:00 – 15:00

У здания магазина

Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Нагорное, ул. Центральная

2.

д.Зимогорье 03.08.2017г.

16:00 – 17:00

В районе

д. 31

Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Зимагорье, в районе д. 31

3.

г.п.Зеленоградский 03.08.2017г.

18:00 – 19:30

Здание администрации городского поселения Зеленоградский

 

Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, ул.Колхозная, д.5

Регистрация участников публичных слушаний осуществляется 03.08.2017 года за 10 минут до публичных слушаний согласно графику при предъявлении паспорта или документа на представительство интересов собственника объекта недвижимости.
3. Порядок размещения демонстрационных материалов и приема предложений 
3.1. Материалы по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области». размещены в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (http://fgis.economy.gov.ru/fgis/) и с 11 июля 2017 года на сайте администрации Пушкинского муниципального района (www.adm-pushkino.ru) в рубрике «Публичные слушания» и на сайте администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области (http://www.zelenogradski.ru/) в рубрике «Публичные слушания».
3.2. Демонстрационные материалы по проекту  «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области» размещаются с 11 июля 2017 года:
-  в общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, г. Пушкино, Московский проспект, д. 12/2;
- в администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, ул. Колхозная, д.5;
- у здания магазина, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Нагорное;
- у колодца, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Зимогорье;
- на сайте администрации Пушкинского муниципального района (www.adm-pushkino.ru) в рубрике «Публичные слушания»;
- на сайте администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области (www.zelenogradski.ru) в рубрике «Публичные слушания»;
Предложения по вопросу, выносимому на публичные слушания, принимаются С 11 июля 2017 года по 03 августа 2017 года по рабочим дням с 10.00 до 18.00 (обед с 13.00 до 14.00) до окончания проведения публичных слушаний согласно регламенту проведения публичных слушаний по адресам:
- в общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Московский пр-т, д.12/2, регистрируются и передаются в Комиссию по подготовке и проведению публичных слушаний;
- в администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, ул. Колхозная, д.5; регистрируются и передаются в Комиссию по подготовке и проведению публичных слушаний;
- в Управлении архитектуры и градостроительства администрации Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, г. Пушкино, Московский проспект, д. 12/2, каб. 407, секретарем Комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний.
Предложения по вопросу публичных слушаний принимаются лично от каждого гражданина в письменном виде с указанием фамилии, имени, отчества, адреса проживания или владения.
4. Публичные слушания проводятся с участием:
- граждан, постоянно проживающих на территории городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области;
- правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на вышеуказанной территории;
- лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией данного проекта.
5. Контактное лицо, телефон для справок по вопросам проведения публичных слушаний:
Чинкова Елена Владимировна – ведущий аналитик администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области,  тел. 8 (496) 585-48-79.
Закревская Элона Юрьевна - старший эксперт муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства» Пушкинского муниципального района, тел. 8 (495) 993- 62-21 (доб.146).
 

ПРЕДЛОЖЕНИЕ
(мнение)
участника публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области»

Фамилия, Имя, Отчество_______________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________
Адрес постоянной регистрации или объекта капитального строительства (земельного участка), правообладателем которого является участник слушаний            
Паспортные данные___________________________________________________________________________________
Предложение (мнение) по повестке публичных слушаний
____________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________

_____________________
(подпись)
«___» _____________2017 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

по результатам публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области»

 

  1. Основания проведения публичных слушаний:

 

         Публичные слушания по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области проведены в соответствии  с Градостроительным   кодексом   Российской    Федерации,   Федеральным   законом от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39, Положением «О подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа», утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 №1169/51, руководствуясь Законом Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ  «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», Законом Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в Пушкинском муниципальном районе, утвержденным решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области от 19.09.2012 № 650/74, , Уставом Пушкинского муниципального района Московской области,

 

  1. Демонстрационные материалы размещались:

 

2.1. На сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (http://fgis.economy.gov.ru/fgis/) в сети «Интернет»;

2.2.  В общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, г. Пушкино, Московский проспект, д. 12/2;

2.3. В администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, ул. Колхозная, д.5;

2.4. На здании магазина, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Нагорное;

2.5.  На информационном стенде у колодца , расположенном по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Зимогорье;

2.6.   На сайте администрации Пушкинского муниципального района (www.adm-pushkino.ru) в рубрике «Публичные слушания»;

2.7.    На сайте администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области (www.zelenogradski.ru) в рубрике «Публичные слушания»;

 

  1. Сведения о проведении публичных слушаний:

 

Населенный пункт/ дата и  время проведения

Место

 проведения

Адрес

1.

 

д.Нагорное

03.08.2017

с 14.00 до 15.00

 

 

У здания магазина

Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Нагорное, ул. Центральная

2.

 

д. Зимогорье

03.08.2017

с 16.00 до 17.00

 

 

В районе д. 31

Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, д. Зимагорье, в районе д. 31

3.

 

г.п. Зеленоградский

03.08.2017

с 18.00 до 19.30

 

Здание администрации городского поселения Зеленоградский

Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, ул.Колхозная, д.5

 

 

 

4.Повестка слушаний:

 

Обсуждение проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области».

5.Замечания и предложения по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области» принимались:

 

С 11 июля 2017 года по 3 августа 2017 года

- в здании администрации г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, Пушкинский район, г.п.Зеленоградский, ул. Колхозная, д.5;

- в общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района по адресу: Московская область, г. Пушкино, Московский проспект, д. 12/2;

- в Управлении архитектуры и градостроительства администрации Пушкинского муниципального района.

 

За период проведения публичных слушаний в комиссию поступило (четыре) 4 письменных предложения (мнения).
          Указанные предложения приобщены к протоколам публичных слушаний. В обсуждении проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского района Московской области» с 11.07.2017 по 03.08.2017 приняло участие (шестнадцать) 16 человек.

 

6. Решение Комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний:

6.1. Публичные слушания по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области» считать состоявшимися.

6.2. Порядок и процедура публичных слушаний соблюдены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Одобрить проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области» с учетом поступивших замечаний и предложений при условии их соответствия действующему законодательству и градостроительным нормативам. Изменения в проекте возможны при условии их соответствия с проектом Генерального плана городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области.

 Направить в Главархитектуру Московской области и разработчику в ООО «Инновационные конструкторские системы» для учета в проекте «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области» следующие предложения и замечания в установленном порядке:

         1. Рассмотреть возможность включения в состав комплексного и устойчивого развития территории (КУРТ-6) земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050418:3460 ориентировочной площадью 20га и прилагающему к нему территорию для размещения объектов общественно-делового назначения и логистики.

          2. Рассмотреть возможность включения в состав комплексного и устойчивого развития территории (КУРТ-5) земельные участки с кадастровыми номерами 50:13:0050114:104, 50:13:0050114:105 общей площадью 7,5 га и предусмотреть согласно региональным нормативам градостроительного проектирования объекты социального назначения при разработке и реализации ППТ по данным участкам.

3. Рассмотреть возможность включения в состав комплексного и устойчивого развития территории (КУРТ-4) земельный участок ориентировочной площадью 3га, территорию между зонами О-1 и Ж-1 в районе ул. Островского, г.п. Зеленоградский, собственность на которую не разграничена. Отнести данную территорию к зоне «смешенной малоэтажной жилой застройки» (Ж-3).

          4. Рассмотреть возможность исключения из состава комплексного и устойчивого развития территории (КУРТ-1) земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040232:104, площадью 9000 кв.м., так как на данном участке уже расположены многоквартирные дома с максимальной этажностью – 4 этажа.

            5. Учитывая проект Генерального плана г.п. Зеленоградский и фактическое размещение объектов капитального строительства, рассмотреть возможность внесения изменений в текстовой части «Правила землепользования и застройки территории (части территории) г.п. Зеленоградский» в зоне Ж-1, в границы которого входят земельные участки с кадастровыми номерами:

50:13:0050118:1414,50:13:0050118:1415,50:13:0050118:1416,50:13:0050118:1417,

50:13:0050118:1418,50:13:0050118:1419,50:13:0050118:1420,50:13:0050118:1421,50:13:0050118:1422,50:13:0050118:1423, в таблицу «Основные виды разрешенного использования» и добавить пункты:

            5.1. Многоэтажная жилая застройка (высокая), код 2.6, этажность 8-15 надземных этажей.

            5.2.Объекты обслуживания жилой застройки, код 2.7.1. (для размещения гаражей).

            5.3. В п. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, внести изменения в предельные размеры земельных участков вместо 5000кв.м. указать 3000 кв.м., так как земельный участок для размещения объекта амбулаторно-поликлинического обслуживания сформирован и имеет кадастровый номер 50:13:0050118:1420.

            6. Рассмотреть возможность и вынести предложения в правительство МО о сокращении зон размещения объектов транспортной инфраструктуры, покрывающую территории исторически сложившейся жилой застройки и территорию строящегося многоэтажного жилого комплекса ООО «Домострой-1» согласно проекту планировки и утвержденному Постановлению администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 24.12.2009г. №3679.

          6.4. Направить все поступившие в установленном порядке замечания и предложения, по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области» в Главархитектуру Московской области и в ООО «Инновационные конструкторские системы».

6.5. Опубликовать заключение по результатам публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области» в печатных средствах массовой информации и разместить на сайте администрации Пушкинского муниципального района (www.adm-pushkino.ru).

6.6. Направить проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области», протокол публичных слушаний и заключение по результатам публичных слушаний Главе Пушкинского муниципального района для принятия решения о его утверждении в установленном порядке.

 

Председатель комиссии

А.С. Хвощинский

 

Заместитель председателя комиссии

Л.В. Гастило

 

Члены комиссии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Секретарь комисси

 

А.В. Гранева

 

В.А. Кавинская

 

Е.В. Мощенко

 

Е.В. Чинкова

 

А.А. Галкин

 

Э.Ю. Закревская